New York Habitat ist erfreut über neue Immobilienverkaufsabteilung in London!

New York Habitat hilft Ihnen bei der Suche nach einem Haus zum Erwerb in London.

New York Habitat freut sich sehr, aufregende Neuigkeiten mitzuteilen: Wir erweitern unser Büro in London und verkaufen jetzt auch Immobilien!

Mit unserer neuen Abteilung London Property Sales & Property Finder Service, die für den Erwerb und Verkauf von Immobilien durch New York Habitat zuständig ist, können unsere Kunden sich auf das Insider-Wissen und die Zuverlässigkeit eines Teams mit 15 Jahren Erfahrung verlassen. Wir sind für Sie da, wenn Sie Immobilien in London kaufen wollen. Egal, ob Sie ein Zuhause für einen langfristigen Umzug oder als Investition finden möchten. Außerdem helfen wir Eigentümern ihre Immobilien in London anzubieten und zu einem wettbewerbsfähigen Preis durch das Unternehmen zu verkaufen. Von neuen Wohnungen bis hin zum klassischen Stadthaus, wir freuen uns darauf Ihnen behilflich zu sein und Ihre Londoner Traum-Immobilie am idealen Standort und in Ihrem Budgetrahmen zu finden.

Egal ob Stadthaus, Wohnung oder Privathaus – wir finden die perfekte Immobilie für Sie.

Natürlich wird sich unsere stolze Tradition, hochwertige möblierte Wohnungen für Langzeitmieter, Ferienwohnungen für Reisende, Kurzzeitwohnungen für Studenten in London sowie Firmenumzüge dorthin, fortsetzen – so wie es schon seit 2002 der Fall ist. Wir sehen die neue Londoner Immobilienverkaufsabteilung als aufregende Gelegenheit, einigen unserer Eigentümer, die ihre Wohnungen treu über New York Habitat ausgeschrieben haben, noch weitere Dienstleistungen anzubieten. Endlich können wir auf die Anfrage, ob jemand seine Londoner Immobilie über New York Habitat verkaufen könne, mit einem enthusiastischem „Ja!“ antworten.

New York Habitat-London Ltd.: Erfahrung, der Sie vertrauen können

Wie bereits erwähnt, hat New York Habitat einen langen und stolzen Werdegang in der internationalen Kundenbetreuung. Egal, ob Sie in Ihrer Freizeit reisen oder aufgrund von Arbeit, Schule oder einem längeren Aufenthalt nach London ziehen möchten. Seit der Gründung von New York Habitat im Jahr 1989 durch die Vorsitzende Marie-Reine Jezequel erweiterte sich die Firma 1996 um ein Büro in Paris und 2001 im Südfrankreich. 2002 eröffnete die Firma eine neue Niederlassung in London mit der Gründung von New York Habitat-London Ltd. unter der Leitung von Charlie Rearden.

Charlie arbeitete 2002 das erste Mal für New York Habitat als Praktikant und lernte alle Teile des Mietprozesses sowohl auf Englisch als auch Französisch in unserem Pariser Büro kennen. Nach seiner Praktikumszeit begann Charlie eigenhändig das Londoner Büro aufzubauen, eine Wohnung nach der anderen. Nebenbei lernte er den Londoner Immobilienmarkt kennen und knüpfte Beziehungen mit vielen unserer Eigentümer in London.

In den darauffolgenden Jahren wuchs die Abteilung in London zu einer treibenden Kraft im Bereich der Kurz- und Langzeitvermietungen. Bisher beinhaltete die Abteilung Kurzzeit-Mietwohnungen (auch Ferienwohnungen genannt) und möblierte Langzeit-Mietwohnungen; perfekt für alle, die aufgrund von Arbeit oder Schule umziehen müssen.

Nachdem es mehrmals vorkam, dass sich jemand nach dem Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie erkundigte, kamen Charlie und seinem Geschäftspartner Henry eine Idee. Warum nicht die Londoner Dienststelle um eine weitere Abteilung vergrößern und auch Verkäufe anbieten? Mit Charlies 15 Jahren Erfahrung im Londoner Immobilienmarkt und Henrys Erfahrungen mit seiner Agentur für Verkäufe und Vermietungen, war sich das Londoner Team sicher, dass es für die Eroberung des  Londoner Immobilienmarktes bereit war und den Kunden von New York Habitat ihre Fähigkeiten anbieten zu können.

Worte vom Londoner Leiter – Charlie Rearden redet über die Zukunft von New York Habitat London

Charlie ist derzeit ein ziemlich beschäftigter Mann. Eine neue Abteilung für unsere Niederlassung in London vorzubereiten ist ein großes Unternehmen (das wir Ihnen gerne vorstellen!), aber wir hatten Glück und konnten uns zu einem kurzen Interview mit unserer neuen Londoner Immobilienverkaufsabteilung zusammensetzen. So fanden wir heraus, was unsere Kunden erwarten können und was unseren Agenten so vorschwebt.

Leiter Charlie Rearden, New York Habitat London Ltd.

New York Habitat: Können Sie angesichts unserer spannenden Neuigkeiten  unseren Kunden einen kleinen Einblick darüber geben, was Sie von der Verkaufsabteilung erwarten können?

Charlie Rearden: [Henry und ich] haben die letzten 2 Jahre die Option diskutiert, über New York Habitat Immobilien zu verkaufen, was es uns ermöglichen würde, in einigen der größten Portale im Vereinten Königreich dafür Werbung zu machen.

NYH: Können Sie erklären, warum es [für unsere Kunden] eine gute Idee wäre, über New York Habitat in London Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen?

CR: Wir sind von Ferienwohnungen zu Kurzzeitwohnungen und Firmenwohnungen aufgestiegen, also haben wir sozusagen das ganze Spektrum abgedeckt. Den Eigentümern, die zu uns kamen und fragten, ob wir auch für Verkäufe zuständig wären, mussten wir bis jetzt immer mit nein antworten.

Wir hatten auch Anfragen wie „Können Sie uns dabei helfen eine Immobilie in London zu kaufen?” Dies ist etwas, das wir natürlich immer machen konnten mit unseren Lizenzen…es gab also keine Gründe, warum wir jemanden nicht dabei helfen sollten, eine Wohnung zu finden, die man kaufen anstatt mieten kann. Es läuft auf dasselbe hinaus. Der Suchprozess ist dem Kaufprozess nicht unähnlich. Also würden wir uns selbst einschränken, wenn wir den Verkaufsprozess nicht anbieten würden. Wir fragten uns, warum wir diesen Service unseren Kunden nicht anbieten sollten.

NYH: Gibt es in Bezug auf die Erfahrung unserer Londoner Agenten Überschneidungen?

CR: Im Moment gibt es bei uns in der Abteilung zwei Personen… wir kennen die Stadt und haben eine angemessene Erfahrung auf dem Londoner Immobilienmarkt.

NYH: Können Sie unseren Kunden kurz erklären, wie umfangreich der Verkaufsservice von New York Habitat sein wird?

CR: Wir werden Immobilien zum Kauf annonsieren und wir können bei der Suche nach einer Immobilie zum Verkauf helfen. Im Grunde sind wir Vermittler. Wir können bei der Verhandlung beim Kauf und Verkauf helfen.

NYH: Können unsere Klienten vor diesem Hintergrund eine Vielzahl an Angeboten oder eher einen individuelleren Ansatz erwarten?

CR: Im Moment wollen wir die Abteilung nicht überfluten. Wenn wir 2 oder 3 Immobilien [Angebote] zum Verkauf anbieten können, dann ist das in Ordnung. Was wir außerdem wollen sind Kunden, die gern Eigentum kaufen wollen, da wir schon immer Menschen bei der Suche nach zum Verkauf stehenden Objekten sowie Mietobjekten begleitet haben. Für uns ist es dasselbe.

Arbeiten Sie mit New York Habitat zusammen, um das unschätzbare Ortswissen der Londoner Stadtviertel zu erhalten, das Sie auf einer Online-Website nicht finden werden.

NYH: Auf welche Herausforderungen werden Sie mit Ihrer Fachkenntnis vor dem Hintergrund Ihrer Erfahrung auf dem Londoner Markt und der Gründung der neuen Abteilung treffen?

CR: Im Moment geht der Trend der Immobilienverkäufe, gerade im Vereinigten Königreich, in Richtung Selbst-Verkäufe. Es gibt mittlerweile bestimmt ein halbes Dutzend Internetseiten, die Pauschal-Verkäufe anbieten. Diese Seiten werben für Immobilien anderer Eigentümer und stellen diese auch auf ihre Website, ohne jedoch den Käufer wirklich einzubeziehen. Es dreht sich mehr um das Portal. Wir sind bereit dazu, uns wirklich als Agenten einzubringen und das gegen eine angemessene Gebühr. Außerdem sind wir lokal vor Ort. Dies bietet [unseren Kunden] Erfahrung und einen direkten Ansprechpartner – nicht nur eine Webseite.

NYH: Wenn Sie das als Herausforderung sehen, würden Sie sagen, dass die Zusammenarbeit mit New York Habitat noch mehr Vorteile bringt als nur ein guter Preis?

CR: Es sind bezahlbare Preise und eine aktive Methode im Gegensatz zu Pauschalpreisen mit einer Webseite, die eine Immobilie anpreist, um sich dann so zu sagen von selbst zu verkaufen.

NYH: Gibt es noch andere Vorteile, wenn man mit einem Agenten zusammenarbeitet, als die reine Ortskenntnis?

CR: Ja, man kann definitiv sagen, dass die Ortskenntnis in Bezug auf wo und was die Leute suchen, wo sie etwas kaufen wollen und wie die Preise in der Gegend sind, von Vorteil ist. Wohingegen die online Portal-Agenturen in den meisten Fällen Immobilien anzeigen, die von den Eigentümern da angeboten werden, wo sie am meisten dafür bekommen. Das heißt, der Markt wird in bestimmten Gegenden etwas verzerrt.

NYH: Es ist eine Art Käuferschutz.

CR: Ja.

NYH: Welche anderen Aspekte dieser neuen Abteilung sind für Sie aufregend?

CR: Es ist definitiv eine neue Herausforderung. Die Immobilienpreise in London gehen stetig in die Höhe; letztendlich werden sie jedoch stagnieren und wir haben eine Anzahl von Eigentümern, die verkaufen wollen. Ich denke, das ist das Aufregendste: Kunden bei der Suche weiterzuhelfen – egal, ob das Eigentümer, die verkaufen, oder Kunden, die kaufen möchten, sind. Wir können jetzt unsere Unterstützung anbieten, wozu wir vorher nicht in der Lage waren.

NYH: Sind Sie bereit mit alten und neuen Kunden zusammen zu arbeiten?

CR: Es können neue Kunden sein. Es können Kunden sein, die schon vorher etwas bei uns gemietet haben und zu uns kommen und sagen, „Wir wollen etwas kaufen“ oder „Meine Tochter möchte etwas kaufen.“

Auf der anderen Seite… gibt es Eigentümer, die gesagt haben “Wir haben diese Immobilie seit vier Jahren und wollen sie jetzt zum Verkauf anbieten.” Und in der Vergangenheit waren wir nicht in der Lage, dieser Anfrage gerecht zu werden, was wir aber nun endlich können.

NYH: Also vereinfacht es das Ganze für unsere Eigentümer.

CR: Genau.

NYH: Gibt es noch etwas anderes, dass Sie unseren Kunden über Ihre und Henrys Erfahrung berichten möchten?

CR: Henry arbeitet jetzt seit knapp fünf Jahren bei New York Habitat… und seit ungefähr vier Jahren hat er versucht, den Anstoß für diese Abteilung bei New York Habitat zu geben. Also gibt uns das Ganze etwas, worauf wir uns nun wirklich konzentrieren können. Und ich denke, dass es aufregend ist, dass wir etwas Neues in London aufbauen können, da wir sehen, dass die Wohnungsvermietung durch die Konkurrenz von Online-Buchungen in London ruhiger wird. Wir haben uns von den Kurzzeitvermietungen zurückgezogen; wir bieten diese zwar immer noch an, aber die meisten unserer Angebote sind für längere Zeitspannen. Wir sind bereit für etwas Neues.

Kommen Sie nach Hause in Ihre eigenen, Londoner vier Wände!

Das Immobiliengeschäft erfindet sich ständig neu. Mit dem Aufkommen neuer Technologien, um Häuser zu kaufen oder zu verkaufen und dem anscheinend nie endenden Anstieg der Immobilienpreise (gerade auf dem Londoner Immobilienmarkt), kann man sich leicht überfordert fühlen und sieht sich einer aufregenden, aber auch beängstigenden Aufgabe gegenüber, wenn man ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Charlie Rearden und das Team von New York Habitat stehen Ihnen gern mit unserer Erfahrung, Beratung und Hilfe während der aufregenden Phase des Kaufens oder Verkaufens einer Immobilie zur Seite. Wir hoffen, dass Sie uns, wenn die Zeit gekommen ist, bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus oder einer Wohnung Ihrer Träume in London, vertrauen werden. Und wir können kaum den Tag erwarten, an dem Sie die Schlüssel in Ihren Händen halten!