Illustration eines jungen Kindes mit seinem Hund, die aus einem Fenster herausschauen, das von einem Gitter geschützt wird.

Fenstergitter sind in New York ein häufiger Anblick, spielen jedoch eine unschätzbar wichtige Rolle für die Sicherheit von Kindern.

Wenn Sie neu in New York sind, dann fällt Ihnen ja vielleicht ein allgegenwärtiges Merkmal an den Fenstern der privaten Häuser auf: Fenstergitter. Die Gitter gibt es in der Stadt in allerlei Ausführungen: Manche sind simpel und schmal, manche groß und geschwungen. Andere sind aus dickem, altmodischem Schmiedeeisen. Aber eines haben alle gemeinsam: Sie entsprechen den regulären Normen und Standards. Doch was sind diese Standards genau? Wofür gibt es Fenstergitter? Und falls Sie noch nie etwas über Fenstergitter gehört haben, dann machen Sie sich darauf gefasst, eine Menge über sie zu lernen – immerhin sind Sie jetzt ein Bewohner von New York!

Fensterschutz ist eines der vielen kleinen, aber durchaus wichtigen Dinge, die Sie unbedingt beachten sollten, wenn Sie eine Wohnung in New York anmieten. Und das besonders bei möblierten Wohnungen, Wohngemeinschaften oder wenn Sie Eigentum erwerben. Bevor wir Ihnen die Regelungen, und wer Fenstergitter eigentlich braucht, erklären und Ihnen Tipps bezüglich Ihrer Sicherheit und der Installation geben, ist es vorerst wichtig für Sie zu wissen, was Fenstergitter genau sind und wie sie genutzt werden.

Fenstergitter: Der New Yorker Schutz für Kinder

Bild des Wohnbereiches mit einem grauen Sofa, einem Fernseher, einem Couchtisch und Fensterschutzgittern in NY-17709.

Fensterschutzgitter schützen die Wohnzimmerfenster dieser 2-Zimmer-Wohnung in der Upper West Side. (Wohnungsnr: NY-17709)

Fenstergitter sind Metall- oder Aluminiumstangen, die an Fenstern angebracht werden und verhindern, dass bei geöffnetem Fenster Kinder herausstürzen können. In New York sind Insektenschutzgitter unüblich (ihre Abwesenheit ist eines von vielen gewöhnlichen Merkmalen einer New Yorker Wohnung). In einer Stadt, die für ihre legendären Hochhäuser bekannt ist, würden Insektenschutzgitter die Gefahr eines Sturzes aus dem Fenster nicht verhindern können. Fenstergitter hingegen sind so konstruiert, dass sie das Gewicht eines Kindes tragen können und die Abstände zwischen den Gittern für ein Kind zu klein sind, um dort hindurchzufallen. Einzig Fenstergitter, die diese Kriterien erfüllen, dürfen legal angebracht werden (mehr dazu später).

Infografik, die die Rahmenbedingungen, unter denen in einer Wohnung in New York Fensterschutz erforderlich ist, erklärt.

Jede Wohnung in New York, die diese vier Kriterien erfüllt, muss durch ein obligatorisches Fenstergitter geschützt werden.

Die New Yorker Verordnung über die Anbringung von Fenstergittern in Wohnhäuser wurde 1976 erlassen. New York war die erste Großstadt der USA, die eine Fenstersturz-Reform beschloss. Seit jeher ist die Zahl der Kinder, die sich durch einen Sturz aus dem Fenster verletzt haben oder gar verstorben sind, drastisch gesunken. Die ordnungsgemäße Installation und Verwendung von Fensterschutzgittern ist entscheidend für deren Erfolg. Daher sollten Bewohner, insbesondere mit kleinen Kindern, darüber in Kenntnis gesetzt werden.

Das sollten Sie als Mieter über Fensterschutzgitter wissen

Die Fensterschutzbestimmungen sind im Grunde einfach. Das New York Department of Health and Mental Hygiene (Ministerium für Gesundheit und Psychohygiene) hat festgelegt, dass Fensterschutzgitter unter folgenden Umständen installiert werden müssen:

  • Das Wohngebäude besteht aus 3 oder mehr Wohneinheiten (schauen Sie in unserem Ratgeber nach, wie Sie sich ein Gebäude mit 3 oder mehr Einheiten vorstellen können).
  • Fenstergitter müssen an allen Fenstern einer Wohnung angebracht werden, in der ein unter zehnjähriges Kind dauerhaft wohnhaft ist.
  • Bei unter zehnjährigen Kindern, die in dem Gebäude dauerhaft wohnhaft sind, müssen zudem alle Fenster in Fluren und Gemeinschaftsräumen mit Fenstergittern ausgestattet sein.
  • Auch wenn keine Kinder in der Wohnung leben, können Vollzeit-Bewohner Fensterschutz aus jeglichen Gründen anfordern und Vermieter müssen dieser Anfrage nachkommen (zumindest in Wohngebäuden mit mehr als 3 Wohneinheiten).

In Wohnungen mit Kindern unter 10 Jahren ist es verpflichtend, dass die Fensterschutzgitter gewartet und überprüft werden. Das New Yorker Gesetz Nr. 57 von 2011 gibt dem Department of Housing Preservation and Development (HPD) die Autorisierung, Strafen gegen Hausbesitzer zu verhängen, die Fenstergitter nicht ordnungsgemäß installiert haben. Zudem, in Fällen, in denen ein Kind durch unsachgemäße Anbringung von Fenstergittern oder durch das Nichtanbringen dieser verletzt wird oder gar verstirbt, werden Hausbesitzer rechtlich haftbar gemacht. Daher ist es für die Mieter und Vermieter gleichsam wichtig, diese Verordnung einzuhalten. Falls ein Vermieter dies verweigert, kann eine Beschwerde über die Service-Leitung 311eingereicht und somit die Aufmerksamkeit der HPD geweckt werden.

Aber wer kümmert sich um die Installation und wie müssen die Fenstergitter installiert werden? Hier sind einige schnelle Antworten auf die strittige Fensterschutzgitter-Situation:

  • Vermieter sind dazu verpflichtet, Fenstergitter zu installieren und diese zu warten.
  • Vermieter müssen den Mietern jährlich eine Benachrichtigung schicken, um festzustellen, ob ein Fensterschutzgitter erforderlich ist. Die Mieter müssen darauf antworten.
  • Mieter können Fenstergitter zu jeder Zeit im Jahr beantragen.
  • Mieter müssen keine Begründung für die Anbringung von Fenstergittern vorlegen.
  • Mieter dürfen Fenstergitter nicht ablehnen, wenn sie Kinder unter 10 Jahren haben (da ist es verpflichtend).
  • Wenn Sie in einem Genossenschaftsgebäude wohnen, liegt die Verantwortung für die Installation bei der Genossenschaft.
  • Wenn Sie in einer Eigentumswohnung wohnen, sind Sie als Eigentümer der Wohnung für die Installation der Fensterschutzgitter verantwortlich.
  • Mieter dürfen nicht für bereits vorhandene Fenstergitter zum Zeitpunkt des Einzuges oder für Fensterschutzgitter in Gemeinschaftsbereichen entgeltlich haftbar gemacht werden.

Fenstergitter müssen an allen Fenstern in Wohnungen mit Kindern angebracht werden. Sie können nicht vereinzelt installiert werden. Die einzige Ausnahme für diese Regelung bezieht sich auf Fenster, die als Notausgang dienen. Hier darf aus Feuerschutzgründen kein Fenstergitter installiert werden. Lesen Sie unseren Ratgeber für mehr Informationen bezüglich der Brandschutzbestimmungen in Verbindung mit Fenstergittern!

Was bedeutet das für Sie als Mieter bei New York Habitat?

New York Habitat hat sich auf Kurzmieten (bis zu einem Jahr) spezialisiert. Daher fragen Sie sich vielleicht, was das nun genau für Sie als Mieter bedeutet. Mieter von Ferienwohnungen, die ihre Kinder für einen Kurzaufenthalt „im Gepäck haben“, sollten ihren Makler über die notwendigen Fenstergitter informieren, sodass der Makler nach kinderfreundlichen Wohnungen mit installiertem Fensterschutz suchen kann!

Nichtsdestotrotz sollten Sie bei einem Aufenthalt von einem Monat oder länger, falls Sie junge Kinder haben, den Vermieter oder den Besitzer nach einer Installation fragen, sofern diese noch nicht geschehen ist. Als Mieter müssen Sie und der Vermieter die Fensterschutzbestimmungen einhalten. Wenn Sie mit Kindern unter 10 Jahren in eine Wohneinheit einziehen, die bisher über keine Fenstergitter verfügt, informieren Sie umgehend Ihren Vermieter schriftlich über die notwendige Installation. Falls Ihr Vermieter Ihrer Anfrage nicht nachkommt, informieren Sie Ihren Makler bei New York Habitat. Wir können Ihnen dabei helfen, mit dem Besitzer in Kontakt zu treten oder Ihnen bei weiteren Schritten, wie zum Beispiel dem Einreichen einer Beschwerde über die Service-Hotline 311, Hilfe anbieten.

Außerdem können alle Kunden von New York Habitat von den unten aufgeführten Sicherheitstipps profitieren. Viele unserer Kunden sind sehr bedacht, wenn es um die Sicherheit Ihrer Wohnung und die Sicherheit des Viertels geht. Deshalb ist es sehr wichtig zu verstehen, wozu Fenstergitter installiert werden. Fenstergitter sind nicht dazu da, Einbrüche zu verhindern. In New York sind vorhandene Gitter kein Indikator für ein unsicheres Viertel. Es zeigt lediglich, dass Kinder in der Wohneinheit oder dem Gebäude leben!

Sind meine Fensterschutzgitter ordnungsgemäß angebracht?

Infografik mit ein paar grundlegenden Tests, die Mieter in New York an den Fenstern ihrer Wohnung durchführen können.

Es gibt einige einfache Tests, die ein verantwortungsbewusster Mieter durchführen kann, um sicherzustellen, dass die Fensterschutzvorrichtungen funktionsfähig sind.

Um sicher zu stellen, dass neue oder bereits installierte Fenstergitter ordnungsgemäß angebracht wurden und ihren Nutzen erfüllen, gibt es einige Installations- und Sicherheitshinweise, die Sie selbst einmal anschauen können:

  • Untersuchen Sie den Fensterrahmen nach losem oder morschem Holz oder bröckelndem Gips. Sie können dies in die generelle Inspektion des Zustandes Ihrer neuen Wohnung integrieren und eine Reparaturanforderung stellen, falls das Fenster nicht gesichert ist.
  • Drücken Sie leicht, aber fest auf die Fensterschutzvorrichtung. Wenn sich die Stangen beim Drücken locker anfühlen, könnten diese herausfallen.
  • Gehen Sie sicher, dass die Schrauben auf beiden Seiten des Gitters fest angezogen und gesichert sind.
  • Zugelassene Fensterschutzvorrichtungen in NY dürfen nicht mehr als 4,5 Zoll Abstand zwischen den Stangen oder den Stangen und Fensterbänken haben. Bei großen Lücken konsultieren Sie bitte Ihren Vermieter oder das HPD.
  • Wenn die Fensterschutzvorrichtungen nicht über die gesamte Höhe des Fensters verlaufen, müssen L-förmige Anschläge angebracht sein, damit sich das Fenster nicht mehr als 4,5 Zoll über den Stangen öffnet.
  • Fensterschutzgitter dürfen keinen Notausstieg versperren.

Wenn die Gitter die oben genannten Tests bestehen, dann sind sie bereit, ihren Zweck zu erfüllen und junge Mieter zu beschützen. Selbst dann, wenn Sie nicht mit kleinen Kindern zusammenleben, ist es sinnvoll, Ihre Gitter zu testen, um herauszufinden, ob diese ordnungsgemäß installiert wurden. Falls die Fensterschutzgitter diesen Test nicht bestehen sollten, dann informieren Sie umgehend Ihren Vermieter.

NY-Tipps für den Fensterschutz

Infografik einer Mutter, die ihrem Kind einige grundlegenden Sicherheitshinweise für Fenster, Balkone und Notausstiege in New York erklärt.

Fenstersicherheitstipps sind für Kinder und Erwachsene gleichermaßen wertvoll, um die Sicherheit der jüngsten Bewohner von NY zu gewährleisten!

Fenstergitter allein sind nicht immer genug, um eine Gefahr oder einen Unfall zu verhindern. Wenn Sie mit Ihren Kindern nach NY ziehen oder NY besuchen, sollten und können Sie zusätzliche Vorkehrungen treffen, um sicherzustellen, dass die Kinder sicher sind und jeder die schöne Aussicht auf New York genießen kann!

  • Lassen Sie Kinder niemals unbeaufsichtigt in der Nähe von offenen Fenstern, insbesondere Fenstern ohne Fensterschutzgitter.
  • Wenn möglich, rücken Sie die Möbel von den Fenstern ab. Kinder können auf Möbelstücke klettern, um Zugang zu den Fenstern zu erhalten.
Bild des Balkons von NY-17447 mit Sicht auf Midtown West.

Dieser Balkon in Midtown West bietet eine atemberaubende Aussicht, die alle Familienmitglieder genießen können. Achten Sie jedoch darauf, dass Kinder hier niemals unbeaufsichtigt spielen. (Wohnungsnr: NY-17447)

  • Verschließen Sie die Balkontüren, wenn sie nicht gebraucht werden, und lassen Sie ein Kind niemals unbeaufsichtigt auf einem Balkon.
  • Lassen Sie Kinder nie an einem Notausstieg, auf Dächern, unweit von Aufzugsschächten oder Treppen spielen.
  • Unterrichten Sie Ihre Kinder hinsichtlich des Fensterschutzes.

Unabhängig davon, ob Sie alleine oder als Familie reisen – die Kenntnis über die einzigartigen Fensterschutzbestimmungen von NY trägt dazu bei, dass jeder ein sicheres und unterhaltsames Erlebnis hat und dass Sie ein verantwortungsbewusster Mieter sind. Hier finden Sie einige für Familien mit Kindern geeignete Wohnungen. Wenn Sie nach Wohnungen mit bereits installierten Fensterschutzgittern suchen, gehen Sie sicher, diese Information an Ihren Makler weiterzugeben. Dies ist einer von vielen Faktoren, die ein Makler in seine Suche mit einbeziehen kann, um Ihnen dabei zu helfen, die für Sie passende und beste Unterkunft zu finden!