Conseils pour la location d’un appartement à l’étranger

Des différences de langues, de traditions, de coutumes ainsi que 5000 km séparent les Etats-Unis de l’Europe. Une fois à l’étranger, beaucoup de nos clients ont exprimé de la confusion sur ce qui pourrait sembler être des choses simples. Notre équipe de New York a travaillé afin de compiler une liste des petites différences auxquelles nos clients voyageurs peuvent s’attendre à être confrontés lors de leurs séjours à Paris, New York, Londres ou dans le Sud de la France.

A New York, un bâtiment sans ascenseur est appelé « walkup » (littéralement : marcher vers le haut). Cependant, selon les lois de l’Etat de New York, les bâtiments construits après 1929 et ayant plus de 6 étages sont obligés d’avoir au moins un ascenseur. A Paris, indépendamment de la hauteur des bâtiments, la majorité des immeubles anciens n’ont pas d’ascenseurs. De plus, les ascenseurs européens sont généralement beaucoup plus petits que leurs homologues américains. Le Wall Street Journal explique que les anciennes règlementations européennes en matière d’immeubles d’habitation ne requéraient que la présence d’ascenseurs compactes, pour une utilisation en cas d’urgence. Ces ascenseurs devaient simplement offrir assez de place pour trois pompiers et leur équipement.

Autre différence, un rez de chaussée en Europe est considéré comme un premier étage aux Etats Unis. De ce fait, un appartement au 6ème étage selon la classification américaine est au 5ème étage selon la classification européenne. Les dénominations des différents types d’appartements varient également entre les deux continents. En Europe, on parle par exemple d’appartements F2 ou T2. Le F et le T sont des abréviations des mots « fonction » ou « type ». Le chiffre, quant à lui, est la somme des pièces incluant les chambres et le salon. De l’autre côté de l’Atlantique, seul le nombre de chambres détermine le type d’appartement.

En Amérique du Nord, les appartements de luxe situés au dernier étage sont souvent appelés « penthouse ». Ces propriétés de luxe portent le nom d’appartements-terrasse en France. Ces appartements-terrasse se situent dans les derniers étages des immeubles et comportent souvent un patio, un jardin ou même un jacuzzi en extérieur. S’il n’y a pas d’appartement terrasse dans un immeuble, les voyageurs limités dans leur budget pourront, à Paris, louer une chambre de bonne meublée. Ces chambres correspondent aux anciens quartiers du personnel de maison et ont été reconverties. Ces petits nids offrent parfois salle de bain et cuisine communes, ce qui permet des prix vraiment imbattables pour les budgets étudiants.

Les systèmes électriques dans le monde fonctionnent sur l’une ou l’autre de ces tensions : 110 volts/60 hertz ou 220 volts/50 hertz. Les Etats-Unis utilisent le 110 volts, tandis que l’Europe fonctionne sur 220 Volts. On peut acheter des convertisseurs et transformateurs de tension afin de pouvoir utiliser des appareils électriques pendant son voyage. Cependant, les transformateurs ne sont pas recommandés pour une utilisation avec certains produits comme les appareils de chauffage, les auto-cuiseurs ou les machines à café. Il faut aussi vérifier la tension adéquate sur l’appareil en question. Si le nombre ressemble à une mention similaire à celle-ci : 120 ~ 240, alors l’appareil peut fonctionner sur les deux tensions et peut ainsi être utilisé n’importe où. La plupart des chargeurs et des batteries des ordinateurs portables, des appareils photo et des caméras vidéo fonctionnent sur les deux voltages. Un autre élément à garder en tête est que les formes des prises de courant varient à travers le monde.

La triskaidékaphobie (peur du chiffre 13) se retrouve dans de nombreux pays. Saviez-vous que le plus grand immeuble de Grande-Bretagne ne loue pas de bureaux au 13ème étage? Le « One Canada Square » à Londres, ainsi que de nombreux autres immeubles en l’Europe et aux Etats-Unis, sont construits de manière à éviter le 13ème étage. Comme c’est le cas pour le plus grand immeuble de Londres, le 13ème étage est souvent réservé pour le matériel d’entretien. Vous n’êtes pas superstitieux? Alors soyez le treizième locataire à investir :

– cet appartement T2 en location meublée dans l’East Village, Lower East Side (NY-10263)

Notre équipe a des années d’expérience et peut vous aider à vous sentir chez vous même lorsque vous n’y êtes pas. N’hésitez pas à contacter nos agents quelles que soient vos questions. Vous aussi, vous avez vécu des situations où les différences culturelles ont affecté votre séjour ? Partagez vos expériences avec nous dans la section commentaires ci-dessous.

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