Le maggiori differenze culturali nell’affittare appartamenti nel mondo

Scopri le cose meravigliose che rendono uniche alcune delle città più famose al mondo!

New York Habitat è orgogliosa di essere una compagnia multinazionale, con proprietà in quattro destinazioni uniche e incredibili: New York, Parigi, Londra e il Sud della Francia. I nostri clienti scelgono spesso di affittare appartamenti arredati per la fantastica opportunità di vivere come un residente e di immergersi completamente in una nuova cultura e stile di vita.

Tuttavia, si possono presentare delle sorprese inaspettate lungo il processo di affitto di un appartamento arredato in una nuova location! I nostri agenti certificati vi possono aiutare rispondendo alle vostre domande riguardo gli affitti in un’altra città o paese, ma è bene essere consapevoli delle differenze comuni tra i tipi di proprietà in tutto il mondo, ed essere preparati in anticipo. Se state cercando un appartamento a New York, a Londra, un affitto a Parigi o una villa nel Sud della Francia, siamo qui per darvi un corso intensivo sulle piccole stranezze di ogni tipo di proprietà che potrebbe sorprendervi (ma siamo sicuri che vi innamorerete!.

 Affitti in Francia: da Parigi alla Riviera

Tra la capitale metropolitana di Parigi e i vigneti, le montagne, i villaggi e le spiagge in Provenza, ci sono diversi tipi di proprietà che potreste incontrare viaggiando in Francia. Questo è vero al punto che i tipi di proprietà possono variare da una regione a un’altra, pur trovandosi all’interno dello stesso Paese!

Un tipico ingresso di un edificio parigino, con un citofono per i visitatori al posto di un portiere.

Iniziamo parlando di Parigi, nota per il suo turismo internazionale e per essere una delle maggiori destinazioni commerciali, in particolar modo nei settori dell’arte, della moda e della cucina.

Entrate nel vostro appartamento a Parigi e la prima cosa che potrebbe sorprendervi è la mancanza di un portiere.

Gli appartamenti a Parigi sono spesso protetti da sistemi di sicurezza codificati o dalla presenza di citofoni.

I condomini di Parigi sono noti per le loro scale che conferiscono agli edifici antichi il loro carattere.

Preparatevi anche a salire diverse rampe di scale. Nonostante gli edifici con ascensori non siano sconosciuti, molti edifici parigini sono stati costruiti nel 19° secolo o prima e solo progettati per l’uso delle scale.

Gli ascensori a Parigi erano spesso accostati alle scale esistenti. Questo ascensore rosso al centro è realizzato in un tipico stile parigino compatto!

Se c’è un ascensore nel vostro edificio, probabilmente sarà più piccolo di un ascensore americano. Organizzatevi di conseguenza con il vostro bagaglio!

Gli spazi comuni sui tetti sono rari a Parigi.

Neppure l’aria condizionata è diffusa a Parigi.

I limiti di altezza degli edifici parigini implicano pochi grattacieli, ma offrono una vista sulla Torre Eiffel da quasi ogni parte della città.

Parigi ha rigide leggi urbanistiche, e gli edifici parigini non sono affatto alti quanto i grattacieli delle città americane. Ci sono pochissimi grattacieli (molti edifici sono 7-8 piani al massimo).

Per finire, ci sono alcuni punti in comune negli appartamenti francesi che scoprirete in tutto il paese, ma possono essere leggermente inusuali per i viaggiatori internazionali. Non importa dove vi troviate in Francia, potreste essere sorpresi nello scoprire le seguenti caratteristiche.

Questo appartamento in affitto a Aix-en-Provence dimostra come i francesi si godono una giornata di sole: aprendo le finestre (non servono zanzariere)! (ID affitto: PR-919)

Le finestre non hanno zanzariere come invece hanno molte case americane. I francesi sono abituati ad aprire le finestre e lasciare che l’aria fresca entri nelle loro case.

Questa moderna salle de bain mantiene ancora le sue radici tradizionali con la separazione del W.C. (ID noleggio: PR-1242).

I bagni del vostro appartamento francese possono avere un aspetto diverso dalla norma in altri paesi. È normale che un bagno francese sia diviso in due stanze separate – il W. C. (o toilette) è separato dalla salle de bain, il bagno principale composto dalla doccia o vasca e un lavandino.

Dov’è l’asciugatrice? Questo appartamento di Nizza ha solo una lavastoviglie e una lavatrice, che è la tipico della regione. (ID noleggio: PR-1246)

Potreste dover cambiare la vostra routine per il bucato – molti appartamenti francesi hanno la lavatrice ma non hanno l’asciugatrice.

Gli edifici europei hanno un sistema di numerazione dei piani diverso rispetto a quello degli Stati Uniti. Il piano al livello della strada è chiamato piano terra e il piano superiore è il primo piano. Se affittate un appartamento al 3° piano, vi troverete ad essere al 4° piano, se siete abituati alla numerazione americana.

I frigoriferi e i letti tendono ad essere più piccoli in Francia che negli Stati Uniti. Se siete una coppia in viaggio e siete preoccupati della larghezza del letto, chiedete se il vostro agente può fornirvi alcune misure.

È usanza francese comprare in un mercato locale  degli ingredienti e consumarli quando sono ancora freschi, dunque, perché non entrare nello spirito locale e fare lo stesso?

Assicuratevi di rivedere le comuni pratiche di un appartamento a Parigi o nel Sud della Francia prima di prenderlo in affitto. Se avete esigenze speciali per un appartamento (come un handicap fisico che vi impedisce di fare le scale), parlate con il vostro agente su come trovare un appartamento che fa per voi. Per maggiori informazioni su Parigi, potete anche consultare la nostra guida su alcuni fatti spesso trascurati sulla città delle luci!

Affitti a New York: come conoscere il proprio spazio nella Grande Mela

Nonostante sia la città più giovane nella nostra lista di destinazioni, New York ha alcune particolarità uniche e regole di affitto che sono state stabilite per combattere i crescenti disagi della città all’inizio del 20° secolo. Anche con l’avvento di costruzioni più lussuose e moderne nella città, NYC conserva ancora molti dei suoi unici marchi (alcuni dei quali sono stabiliti dalla legge!).

La prima cosa da notare è come vengono classificati gli appartamenti in città. In genere, sentirete parlare di appartamenti prebellici (cioè costruiti prima della seconda guerra mondiale) o postbellici (costruiti dopo la seconda guerra mondiale ma prima degli anni ‘90). Per ‘nuove costruzioni’ o ‘moderne costruzioni’ si intendono gli appartamenti costruiti dopo il 1990.

Ogni stile ha i suoi pro e contro, dunque, dovreste parlare con il vostro agente delle caratteristiche di un appartamento e delle stranezze per prendere una decisione consapevole (per esempio, l’aria condizionata potrebbe non essere disponibile in un appartamento prebellico, ma lo spazio esterno è un elemento più comune in questi edifici).

Poiché la città è sempre stata estremamente densamente popolata, gli appartamenti possono avere una disposizione insolita per i viaggiatori stranieri. “Appartamento “railroad” o “shotgun” sono il risultato degli spazi ristretti; potreste passare dalla stanza del vostro coinquilino per entrare nella vostra o in bagno!

Questo appartamento a Park Slope presenta alcune caratteristiche tipiche dell’epoca prebellica: un camino decorativo, la lavorazione della corona, pavimenti in legno duro e un’alcova. (ID affitto: NY-15804)

Non importa lo stile dell’appartamento che state affittando, sappiate che gli elettrodomestici per la lavanderia (lavatrice e/o asciugatrice) non sono comunemente inclusi in un appartamento privato. Nell’edificio potreste trovare una lavanderia pubblica oppure potreste portare i panni sporchi in una lavanderia a pagamento. Se la lavanderia privata è un requisito indispensabile per voi, menzionatelo al vostro agente, ma tenete presente che potrebbe significare che dovrete adeguare il vostro budget per l’affitto..

La disposizione aperta e la struttura minimalista di questo appartamento in affitto a Tribeca sono caratteristiche di un appartamento del dopoguerra. (ID locazione: NY-15771)

Le scale antincendio sono obbligatorie nella maggior parte di edifici costruiti prima del 1968, dunque se state affittando un appartamento prebellico, potrete avere accesso a una scala antincendio da una delle finestre dell’appartamento. Per saperne di più su. tutti i rischi di incendio di New York, leggete il nostro blog!

Le sbarre alle finestre per la sicurezza dei bambini sono obbligatorie anche negli appartamenti dove c’è un residente a tempo pieno di età inferiore ai 10 anni. Per questo motivo, un appartamento in affitto può a volte avere delle sbarre sopra le finestre quando ci si trasferisce. È possibile verificare con il proprio agente se questo è il caso al momento dell’affitto!

Il vostro appartamento a New York, inoltre, molto probabilmente non avrà persiane alle finestre, come è frequente in Europa.

Come per Parigi, preparatevi ad alcune differenze nei bagni: negli Stati Uniti i soffioni delle docce sono di solito montati a muro, non con un tubo flessibile che può essere familiare alla maggioranza dei francesi.

Ecco un bonus unico per i residenti di NYC: le bollette dell’acqua non sono pagate dall’affittuario!

L’assicurazione di affitto non è obbligatoria in un affitto a New York.

Naturalmente, New York è una città così grande e diversificata che è probabile che ci siano variazioni nei tipi di affitto disponibile, anche tra quartieri diversi! Quando affittate un appartamento, siate sicuri di considerare quelle cose che vorreste maggiormente nel vostro affitto, e il vostro agente potrà aiutarvi a trovare un posto che sia disponibile (sia che si tratti di una lavatrice e un’asciugatrice in casa, di un appartamento d’epoca prebellica o di qualcos’altro). Chiaramente, affittare a New York non si limita al solo spazio abitativo – assicuratevi di essere aggiornati anche sul galateo dei marciapiedi di New York!

Affitto a Londra: Scoprite il vostro appartamento

Londra è una grande città con una storia lunga e antica, ma i moderni affitti londinesi hanno davvero affinato il loro stile con una particolare predilezione per i grattacieli che si affacciano sul Tamigi da Westminster a Canary Wharf, e le lussuose case a schiera in quartieri come Mayfair  e South Kensington. Troverete anche che molti edifici a Londra offrono il meglio di entrambi i mondi: il fascino di un edificio più antico, ma con interni moderni e ristrutturati.

Questo non vuol dire che gli appartamenti a Londra non abbiano un proprio fascino! Ecco alcune delle cose uniche che potreste vedere in un appartamento a Londra.

Come a Parigi, l’aria condizionata non è sempre presente negli appartamenti londinesi, anche se sta diventando sempre più un elemento portante dell’edilizia ultramoderna.

Il giardino sul retro di questo appartamento a Chelsea può sembrare un lusso, ma è uno spazio molto comune a Londra. (ID affitto: LN-1666)

Per fortuna, lo spazio all’esterno è molto più comune a Londra che a New York. La minore densità di residenti negli edifici della città significa avere la presenza balconi, cortili e terrazze, che sono una caratteristica aggiuntiva molto più comune di quanto non lo siano nella Grande Mela.

Come accade in Francia e nel resto d’Europa, i vostri piani europei saranno numerati in maniera diversa rispetto alla controparte americana. Aspettatevi che il 1° piano sia effettivamente quello che la maggior parte degli americani considererebbe il 2° piano.

Questo appartamento in affitto a Kensington si trova al piano terra inferiore, con porte sulla terrazza e tanta luce solare! (ID dell’appartamento: LN-1790)

Alcuni appartamenti in affitto a Londra si trovano in un piano chiamato piano terra inferiore. Spesso i viaggiatori si preoccupano che si tratti di un appartamento nel seminterrato e che l’unità non riceva alcuna luce, ma gli appartamenti al piano terra inferiore hanno quasi sempre finestre affacciate sul davanti e, come ulteriore vantaggio, spesso hanno anche l’accesso al giardino!

A causa delle norme edilizie londinesi, è improbabile che si trovino prese elettriche in bagno. Le ordinanze vietano che una presa si trovi a meno di 3 metri dalla doccia o dalla vasca da bagno.

Parlando di prese, siate preparati alle differenze tra le spine elettriche americane e inglesi. Le prese elettriche di Londra sono spesso a voltaggio più elevato e di forma diversa rispetto a quelle negli Stati Uniti. Se siete in viaggio a Londra, assicuratevi di avere un adattatore speciale per ricaricare il vostro telefono e altri gadget (questo e altri consigli di viaggio di Londra si trovano qui).

Un grande armadio nella camera da letto di questo appartamento di Kilburn, appartamento londinese funziona come alternativa di immagazzinamento all’armadio a muro. (ID affitto: LN-1217)

Oltre a ricordare di portare l’adattatore in valigia, preparatevi che lo scomparto a Londra sarà probabilmente diverso da quello che vi aspettate. Gli armadi a muro sono rari nel Regno Unito, e la maggior parte degli spazi abitativi opta per un comò o un armadio per riporre i vestiti.

Come le altre nostre città di destinazione, anche Londra ha un ampio e diversificato sistema di trasporto pubblico. Per avere la migliore prospettiva su qualsiasi città, studiate il sistema metropolitano prima di partire! Conoscere il sistema di transito, o almeno avere una mappa a portata di mano, può aiutare voi e il vostro agente a capire i posti migliori in cui vivere rispetto al vostro lavoro o alla vostra scuola. Assicurati di comprendere anche le regole del sistema di transito (la metropolitana di Parigi  e la metropolitana di Londra non sono sistemi 24 ore su 24 come New York City!).

Trovare la sistemazione perfetta è una parte spesso trascurata nella pianificazione di un viaggio. Può essere difficile trovare l’appartamento perfetto (a meno che non si disponga di un budget illimitato), ma sapere cosa aspettarsi dalla ricerca può essere di grande aiuto a lungo andare per evitare sorprese. Naturalmente, i nostri agenti autorizzati sono armati di anni di conoscenza locale che può esservi d’aiuto. Il vantaggio di lavorare con un agente è avere qualcuno che risponda a tutte le vostre domande, piuttosto che fare da soli.

Ora che anche voi avete un po’ di conoscenze locali, siete pronti ad organizzare i vostri viaggi? Se è così, contattateci oggi stesso!