Logement à Paris, Location meublée - T4 - Luxembourg (PA-3105)

Cet appartement T4 entièrement meublé est un duplex qui se trouve dans le quartier du Luxembourg, à Paris (6ème arrondissement). La location meublée de 98m² se situe au quatrième étage d’un immeuble datant du 18ème siècle et rénové en 2006. Il dispose d’un ascenseur ; la porte d’entrée principale est gardée par un concierge à temps partiel et un digicode. On passe ensuite dans une ravissante cour intérieure, avant d’accéder à l’entrée du bâtiment, contrôlée par un interphone vidéo.

L’appartement est doté d’un parquet en teck. Au premier niveau se trouvent le salon, la cuisine, la salle de bain et une première chambre, et au deuxième niveau se trouvent les deux autres chambres et la deuxième salle de bain.

Le salon de 30m² est meublé dans un style contemporain avec un canapé, deux fauteuils, une table basse, des étagères et une table design avec quatre chaises. Il comprend également une télévision écran plat équipée du câble et d’un lecteur DVD. Un escalier permet d’accéder à l’étage.

La cuisine-salle à manger forme une pièce indépendante, aménagée dans un style moderne et chic. Elle est équipée de quatre brûleurs à gaz en céramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec freezer, un lave-vaisselle, un four, une cafetière et un grille-pain. Elle comporte également une machine à laver, et une petite table avec deux chaises.

La chambre du bas mesure 18m², elle est meublée avec un lit double, deux tables de chevet et un placard encastré dans le mur.

La salle de bain se trouve entre la cuisine et la chambre, elle comprend une baignoire et un lavabo. Les WC forment une pièce à part, également équipée d’un lavabo.

A l’étage, les deux chambres mesurent 11m² chacune. La première se trouve dans un espace ouvert, elle est meublée avec un lit double, une table de chevet et un bureau. Il y a une porte dans le fond qui s’ouvre sur un grand espace de rangement.

La dernière chambre est meublée avec un lit double, deux tables de chevet et un placard encastré dans le mur.

Enfin, la salle de bain du haut, plus petite que la première, est équipée d’une petite baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

Il y a un placard de rangement encastré dans le mur à côté de la porte d’entrée.

D’autre part, l’appartement dispose d’une connexion internet wifi et d’un coffre fort.

Toutes les pièces disposent de fenêtres en double-vitrage, mis à part la salle de bain du bas. Les fenêtres du salon sont exposées à l’est et à l’ouest, avec vue sur les cours de l’immeuble. Les fenêtres de la première et de la deuxième chambre sont exposées au sud et donnent sur la petite cour intérieure. La dernière chambre comporte deux fenêtres de toit.

La location meublée se trouve rue Monsieur Le Prince dans le quartier du Luxembourg à Paris, entre la rue de Vaugirard et la rue Racine. Située dans l’un des quartiers historiques les plus attrayants de la rive gauche, parallèle au Jardin du Luxembourg et au Palais du Luxembourg, cette rue se trouve également à deux pas de St Germain des Prés, du Quartier Latin et de la Seine. Non loin de là se tient le marché en plein air de la Rue de Buci, très chic, ainsi que les célèbres « Deux Magots » et « Cafés Flore », autrefois lieux de prédilection pour les existentialistes et les expatriés américains. Le quartier est doté de jolies boutiques, de cinémas, d’excellents restaurants, de cafés et d’épiceries de toutes sortes.

Concernant les transports en commun, les stations de métro les plus proches sont Odéon (lignes 4 et 10) et Luxembourg (rer B).

Nota Bene : l’appartement est alimenté en eau chaude grâce à une chaudière commune (copropriété), et le chauffage est électrique. Les animaux sont autorisés, mais il n’est pas permis de fumer.