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Logement à New York, Location meublée - T3 - Brooklyn (NY-17522)

Prix
$2 600 / mois
USD2600.00
Frais d'agence non compris
Besoin d'aide? Appelez-nous :
New York : +1 (212) 255-8018+1 (212) 255-8018 i de 9h00 à 18h00
heure de New York
du lundi au dimanche
samedi & dimanche : info@nyhabitat.com
Disponibilité
USD $
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  • ¥en
  • SFranc
date de début date de fin capacité mois information
01 juil. 2025 4
$2 600
information:Gas and wifi included. Electricity not included.
Les prix et les dates doivent être confirmés.
Prix en Dollars US. Euros. 1 US$ = 0.950 Euro € Livres sterling. 1 US$ = 0.791 U.K. £ Dollars australiens. 1 US$ = 1.533 Aust $ Dollars canadiens. 1 US$ = 1.396 Can $ Yen. 1 US$ = 154.408 ¥en Francs suisses. 1 US$ = 0.882 SFranc
Description
Appartement T3 - Brooklyn (NY-17522)
T3, 1 Salle de bain - Capacité 4

Bienvenue dans cet appartement T3 meublé dans le quartier de Canarsie, à Brooklyn. Cet appartement se situe au coin d’Avenue K et East 102nd Street, au 2ème étage (équivalent du 1er étage en Europe) d’une maison du milieu du siècle de deux étages. Sortez sur le balcon couvert pour apprécier une belle soirée d’été.

Du mobilier fonctionnel ainsi que des touches de couleur sont mis en avant dans cet appartement T3 meublé.

  • Du parquet au sol dans le salon et des œuvres d’art sur les murs vous donnent l’impression de partir à l’aventure. Deux canapés vous offrent plusieurs options pour vous asseoir ou un endroit pour rattraper vos séries télés.

  • Un jaune soleil recouvre les murs et plan de travail de la cuisine. Son mobilier ainsi que ses appareils blancs donnent à l’espace l’impression d’être très éclairé.

  • La chambre 1 contient tout le nécessaire fonctionnel avec un lit queen size, une fenêtre pour apporter un éclairage naturel, et deux tables de nuits avec des lampes. Un espace de rangement est disponible grâce à un placard et deux commodes.

  • La chambre 2 offre un espace idéal à partager grâce à ses deux lits simples, son espace de rangement, et une porte pour accéder au balcon.

Chaque quartier de Brooklyn à New York a quelque chose à vous offrir. À Canarsie, vous découvrirez un quartier résidentiel avec une variété d’endroits que vous trouverez pratiques.

  • Goûtez à plusieurs saveurs différentes, y compris des saveurs jamaïcaines à Dougie’s (750m), de la cuisine chinoise fusion à Bamboo Garden (850m), ainsi que des pizzas classiques, des calzones et de la nourriture frite à Original Pizza (850m).

  • Vous trouverez des boutiques et plus encore à Rockaway Parkway (950m) en rentrant chez vous à la sortie de la station de train.

  • Achetez vos produits de toilette à CVS (550m) et, de l’autre côté de la rue, allez à la Poste (650m) pour prendre vos paquets.

Les transports en commun sont disponibles à Rockaway Parkway / Glenwood Road : Canarsie (1,5km), où vous pourrez prendre le train L. Le bus est aussi disponible : vous pourrez prendre les lignes B103 et BM2 en direction vers Manhattan à Avenue K and East 105th Street (230m).

Équipements :
  • Climatisation,
  • TV,
  • Internet,
  • Balcon,
  • Animaux non autorisés,
  • Fumeurs non admis,
  • Pas d'ascenseur
Situation
Plan : New York Location Meublée - Avenue K et East 102nd Street Brooklyn, NY 11236
métro i Ces plans/itinéraires sont présentés pour information seulement. Aucune affirmation ni aucune garantie n'est donnée quant à leur contenu, l'état des routes ou la praticabilité des itinéraires. L'utilisateur accepte tout risque lié à l'utilisation des données diffusées. Google Maps, New York Habitat et leurs fournisseurs ne pourront être tenus responsables de tout retard ou perte résultant de cette utilisation.
  • Ligne L. Station Rockaway Parkway / Glenwood Road : Canarsie
Pièces
  • séjour
  • cuisine
  • chambres
  • salle de bain
  • autre
  • plan schématique
Séjour
Caractéristiques : Climatisation, Fenêtre, TV, Canapé
Cuisine
Caractéristiques : Fenêtre, Indépendante, Réfrigérateur, Four, Micro-onde, Congélateur, Cafetière, Grille-pain
Chambre # 1
Caractéristiques : Climatisation, Fenêtre, TV
Nb de lits : 1
Taille du lit : lit (queen)
Chambre # 2
Caractéristiques : Climatisation, Fenêtre
Nb de lits : 2
Taille du lit : lit (simple), lit (simple)
Salle de bain
Caractéristiques : Douche, WC, Baignoire

Les plans dessinés sur ce site ne sont pas réalisés à l'échelle. Ils sont fournis à titre indicatif et ont pour seul but de donner une idée de la disposition d'ensemble. Les éléments qui y figurent ne pourront être considérés comme un plan exact, un exposé des faits ou quelconque garantie.

Évaluations & Avis Clients
Appartement T3 - Brooklyn (NY-17522)
Évaluation générale (2) ? Évaluation générale - l'évaluation générale de l'appartement est une moyenne des évaluations individuelles attribuées à l'appartement et non une moyenne des évaluations par catégorie
3.1 étoiles

Le chiffre entre parenthèses correspond au nombre de personnes ayant évalué cet appartement

Impression sur l'appartement (2) ? Impression sur l'appartement - impression des clients sur l'appartement, son rapport qualité-prix et l'ensemble de l'expérience locative
3.5
Situation (2) ? Situation - évaluation des clients sur la situation géographique de l'appartement
2.5
Propreté (2) ? Propreté - évaluation des clients sur la propreté de l'appartement
3.0
État et confort de l'appartement (2) ? État et confort de l'appartement - évaluation des clients sur les différents aspects de l'appartement, les aménagements et équipements de l'appartement, le mobilier, le linge de maison, la surface et l'espace disponible, le style et la décoration, le confort de l'appartement
3.0
Immeuble (2) ? Immeuble - évaluation des clients sur l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement, l'apparence et l'état du bâtiment, le concierge ou gardien (le cas échéant), l'accès à l'appartement ainsi que, le cas échéant, les autres éléments rattachés à la location tels que parking etc
3.0
Calme/bruit (2) ? Calme/bruit - évaluation des clients sur l'aspect sonore de l'appartement, le plus grand nombre d'étoiles indiquant un appartement très calme. Veuillez noter que le niveau sonore d'un appartement peut varier et est particulièrement subjectif
3.5
Avis Clients (1)
Avis de : Kaitlin M.,
09 juin 2022
De : Etats-Unis,
Location meublée de : 10 mois

Malheureusement, notre séjour dans cet appartement ne s'est pas bien passé. Tout d'abord, la propriétaire a créé des situations conflictuelles : après avoir demandé un préavis d'entrée adéquat, elle nous a agressé verbalement, a interdit illégalement aux membres de notre famille proche de venir à l'appartement, nous a accusé d'être à l'origine d'une invasion d'insectes provenant d'un autre appartement, et était souvent condescendante, dans le jugement et agressive. De plus, une fois, la propriétaire a parlé à une tierce personne, la priant de patienter pour communiquer avec le locataire alors qu'elle échangeait avec ledit locataire.

Par la suite, elle nous a accusé de ne pas payer le loyer car elle avait mal vérifié ses relevés bancaires. La banque de la propriétaire a refusé à plusieurs reprises le paiement électronique pour le loyer, en disant que le numéro de compte n'était pas valide, malgré le fait que ce soit bel et bien celui que la propriétaire nous avait transmis. Dans l'ensemble, la propriétaire semblait incompétente dans la gestion des documents et des dossiers financiers, car ce n'est que lorsque nous lui avons signalé les paiements sur son compte qu'elle a reconnu son erreur.

Concernant l'appartement, il n'est pas idéal pour les étudiants. L'un des voisins a des chiens qu'il laisse dehors et qui ne font qu'aboyer à longueur de temps ; ce qui est considéré comme de la nuisance sonore. Ce problème est sûrement dû au fait que toutes les fenêtres sont mal isolées, on peut entendre des conversations qui se déroulent à un pâté de maison et la pluie s'infiltre.

L'appartement était également mal équipé pour des étudiants en cuisine, il manquait de nombreux ustensiles généralement indispensables, à savoir des bols cul de poule, des poêles, différents types de couteaux qui ne soient pas rouillés, des ustensiles de mesure, etc. malgré les déclarations de la propriétaire selon lesquelles l'appartement était entièrement équipé pour ce type d'étudiant. De plus, la propriétaire a refusé à plusieurs reprises de nous fournir un inventaire, enfreignant ainsi les termes du bail.

En ce qui concerne l'ameublement, la propriétaire a fourni une seule ampoule pour chaque luminaire et la connexion internet était extrêmement lente et n'était pas fiable. L'appartement était également infesté d'insectes, mais la propriétaire n'a rien fait d'autre que blâmer ses locataires, manquant à ses devoirs en tant que propriétaire. De plus, elle a violé à plusieurs reprises la loi sur le chauffage à New York, car l'appartement n'était pas suffisamment chauffé.

Par conséquent, je déconseillerais à quiconque de vivre dans cet appartement, car la garantie d'habitabilité, les autres lois sur la location et les dispositions relatives au bail ne semblaient pas la plupart du temps être respectées. Cet appartement et la propriétaire ont rendu notre séjour plus qu'horrible.

Réponse du : Propriétaire de l'Appartement
29 juin 2022

Kaitlin, merci d'avoir partagé votre avis sur cette location, malgré tous les problèmes que vous avez mentionnés. Je voudrais vous donner une réponse aussi factuelle que possible. Le bail que vous avez signé vous a permis à Mathew et vous de résider dans mon appartement du 1er août 2021 au 31 mai 2022. 1- L'article numéro 2 du bail indique 2 occupants. Or, vous avez invité et fait séjourner votre s½ur, votre père, et vos amies à l'appartement puisqu'il y avait des endroits supplémentaires disponibles et inoccupés. 2- Un préavis d'entrée adéquat a été fait suite à votre plainte concernant le bruit de grattement d'un écureuil dans le climatiseur de toit qui fuyait dans la salle de bain par la lucarne. Pendant l'automne en septembre 2021, il pleuvait beaucoup et il y a eu une grosse tempête qui a causé une petite fuite au niveau du rebord de la fenêtre. Vous aviez utilisé ma serviette de bain blanche pour éponger environ un demi-litre d'eau sur le rebord de la fenêtre. Nous avons convenu d'un rendez-vous dans les plus brefs délais. Le couvreur a été contacté et l'évent a été fermé. Problème résolu. Le 21 septembre 2021, je vous ai envoyé un message pour vous proposer un rendez-vous afin de régler les problèmes que vous avez portés à mon attention. Le message disait « Quand seriez-vous disponible pour rencontrer le couvreur ? ». Vous m'avez demandé si je devais être présente dans l'appartement lors de la réparation du toit. Je vous ai répondu en vous demandant s'il y avait une raison quelconque pour laquelle vous ne vouliez pas que je vienne. Vous m'avez ensuite répondu que le bail exigeait un préavis de 24 heures. C'est à ce moment-là qu'une relation conflictuelle a commencé. 3- Malgré tout cela, j'ai tenté d'apaiser les tensions en vous offrant des fruits pour les fêtes. Vous m'avez remerciée et dit que ça vous avait fait plaisir. 4- Les ordures se sont accumulées dans l'appartement jusqu'à ce que le sac poubelle soit plein et déborde avant d'être jeté. C'est moi qui ai descendu les poubelles dans la rue où passe le camion poubelle. J'ai constaté que vous aviez utilisé des sacs-poubelle de 50 litres uniquement et pas des sacs plus petits (12 à 30 litres) comme demandé dans le règlement intérieur de l'appartement, qui stipule de sortir les poubelles tous les jours. Pour les raisons mentionnées précédemment ainsi que d'autres, j'ai contracté une femme de ménage, Mme A. pour qu'elle vienne effectuer un grand nettoyage de l'appartement périodiquement. Je sais que si les ordures restent trop longtemps dans un appartement new-yorkais, elles attirent les insectes et les parasites. Vous étiez des locataires longue durée.
5- Le 27 octobre 2021, comme en témoignent nos messages écrits, je vous ai invitée à vérifier le thermomètre et à m'envoyer la température de la pièce. De plus, j'ai affiché le règlement en matière de chauffage du département de la préservation et de l'aménagement du logement de la ville de New York.
6- La situation s'est envenimée quand je me suis aperçu que le loyer n'avait pas été versé sur mon compte en banque car il y avait un problème avec le compte.
7- En ce qui concerne le fait que la location n'est pas idéale, je suis étonnée de constater que vous vous en êtes rendu compte au bout de 10 mois. 8- Vous étiez au courant du bruit potentiel qui pouvait être causé par les aboiements du chien du voisin, que ça pouvait vous déranger, et aviez dit que vous aviez vous-même eu des chiens et aimiez ces animaux.
9- Il y avait assez d'ampoules dans chaque pièce avec des plafonniers et des lampes.
10- Enfin, vous déconseillez à toute personne de séjourner dans mon appartement car la garantie d'habitabilité a été violée. Les dispositions du bail n'ont jamais été violées et je ne comprends pas pourquoi vous seriez restés 10 mois dans mon appartement si vous vous y sentiez si mal. En résumé : En me basant sur mes expériences précédentes avec les anciens locataires qui ont séjourné dans mon appartement situé à Brooklyn, New York, ces six dernières années, cette évaluation ne peut qu'être fausse, étant donné que 53 autres sur un autre site m'ont valu le titre de SUPER HÔTE attribué aux propriétaires expérimentés très bien notés qui s'engagent à offrir un excellent séjour à leurs locataires. Je suis vraiment désolée que vous gardiez un goût si amer de votre séjour dans cette location.

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